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        物業接管驗收程序(8)
        2011-10-14 12:19:16   點擊:

          三、設備機房接管驗收

          1、電梯設備型號、數量與移交清單相符,運行平穩,安裝符合規范;有電梯運行準運證;機房設置合理,符合專業及運行管理要求,配件齊全,標識清楚,表面光潔平整、明亮,機房自然通風良好。

          2、變配電設備型號、數量與移交清單相符,工作狀態良好,安全防護裝置齊全,標識清楚,通風、采光良好,設備表面油漆完好,無損傷,消防設施齊全,具有防止老鼠等小動物出入的防護措施。

          3、中央空調設備型號、數量與移交清單相符,工作性能達到設計指標,配置齊全,標識清楚,機房通風、采光、防潮良好,符合專業及運行管理要求,設備表面油漆完好,無損傷。

          4、發電機型號與移交清單相符,工作狀態良好,配件齊全,設備表面油漆完好無損傷,設備安裝牢固,機房隔音,符合專業及運行管理要求,防護設置完好,通風,采光良好,消防設施齊全。

          5、消防監控設備型號與移交清單相符,工作性能良好,反應敏捷,標識清楚,表面完好無損,設備安裝牢固,具有良好的防雷措施,機房干燥、通風、采光良好,符合專業及運行管理要求。

          6、給排水設備型號、數量與移交清單相符,工作狀態良好,標識清楚,設備表面油漆完好無損,閥門開啟靈活,安裝牢固,無滲漏現象;機房配置完整,符合專業及運行管理要求,通風、采光、防潮良好。

          7、智能化系統與移交清單相符使用正常,工作性能良好,操作合理,具有良好的防雷(感應雷)措施,機房干燥、通風、采光良好,符合專業及運行管理要求。

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